1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
品川区
101.3万円/㎡
前年比+37.9%
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スカイコート品川第2
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 112戸 / RC造
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5階 / 29.73㎡の場合
相場
2,712万円
91.2万円/㎡
1,460
2,295
3,129
3,964
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,295万円〜3,129万円
77.2万円/㎡〜105.3万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年3月15日
スカイコート品川第2
2,980万円（100.2万円/㎡）/ 5階 / 29.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は74.59万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,980万円 | 100.2万円 | 5階 | 29.73㎡ | 2DK | 東 |
| 2026/01/26 | 2,300万円 | 77.4万円 | 4階 | 29.73㎡ | 1K | - |
| 2025/05/14 | 1,220万円 | 74.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/04/20 | 1,050万円 | 65.3万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 990万円 | 61.6万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/15 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 1,030万円 | 64.1万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/11 | 1,090万円 | 68.1万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 84.6万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 1,250万円 | 77.9万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/12 | 3,180万円 | 71.8万円 | 1階 | 44.29㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は88.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 2,980万円 | 100.2万円 | 29.73㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/11 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 3,180万円 | 109.2万円 | 29.12㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/09/02 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,180万円 | 87.6万円 | 24.88㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2024/11/11 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,280万円 | 93.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2026/02/19 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 1,920万円 | 79.0万円 | 24.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/10 | コープ野村旗の台 品川区旗の台五丁目 | 旗の台駅4分 | 2,200万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南西 | 1985年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 旗の台スカイマンション 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅5分 | 2,680万円 | 82.7万円 | 32.4㎡ | 1DK | 1階 / 13階建 | 南 | 1983年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 五反田グリーンハイツ 品川区西五反田八丁目 | 五反田駅6分 | 2,480万円 | 85.2万円 | 29.1㎡ | 1DK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1982年 | 83戸 | SRC |
| 2025/01/24 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 2,200万円 | 88.4万円 | 24.88㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 北東 | 1984年 | 97戸 | SRC |
| 2024/10/27 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 2,680万円 | 86.1万円 | 31.14㎡ | 1DK | 4階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2024/08/06 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 2,350万円 | 78.3万円 | 30㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 127戸 | RC |
| 2025/07/26 | ステーションプラザ立会川 品川区東大井二丁目 | 立会川駅1分 | 2,480万円 | 83.0万円 | 29.89㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 南東 | 1984年 | 145戸 | SRC |
| 2026/03/05 | メイツ品川南 品川区南大井三丁目 | 大森海岸駅5分 | 1,895万円 | 83.1万円 | 22.8㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | - | 1992年 | 115戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、品川区では37.9%上昇しています。
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