1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+4.0%
品川区
80.9万円/㎡
前年比-4.4%
スカイコート品川第2
東京都品川区南品川四丁目
京浜東北線 / 大井町駅 徒歩9分
1987年築 / 5階建 / 112戸 / RC造
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3階 / 16.32㎡の場合
相場
1,280万円
78.4万円/㎡
690
1,083
1,477
1,870
AI査定結果
推定相場価格
1,280万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,083万円〜1,477万円
66.4万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月7日
スカイコート品川第2
1,220万円（74.8万円/㎡）/ 3階 / 16.32㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は72.03万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 1,220万円 | 74.8万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2025/04/20 | 1,050万円 | 65.3万円 | 1階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/01 | 990万円 | 61.6万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/15 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/11/12 | 1,030万円 | 64.1万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/11/08 | 1,080万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.08㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/25 | 1,280万円 | 78.4万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/11 | 1,090万円 | 68.1万円 | 4階 | 16㎡ | 1R | - |
| 2024/08/19 | 1,380万円 | 84.6万円 | 3階 | 16.32㎡ | 1R | - |
| 2024/06/29 | 1,250万円 | 77.9万円 | 3階 | 16.05㎡ | 1R | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は81.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | スカイコート品川第2 品川区南品川四丁目 | 大井町駅9分 | 1,220万円 | 74.8万円 | 16.32㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1987年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/21 | TOP不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 85.0万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/29 | トップ不動前 品川区小山台一丁目 | 不動前駅5分 | 1,280万円 | 85.0万円 | 15.05㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 東 | 1986年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/01 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 1,380万円 | 90.5万円 | 15.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2024/08/06 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 1,680万円 | 83.0万円 | 20.24㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/03/29 | グレイス五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 1,490万円 | 75.9万円 | 19.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 1983年 | 135戸 | SRC |
| 2025/04/27 | ライオンズマンション旗の台 品川区旗の台二丁目 | 旗の台駅3分 | 1,280万円 | 72.9万円 | 17.55㎡ | 1R | 11階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 98戸 | SRC |
| 2025/05/14 | キャッスルマンション戸越公園 品川区豊町六丁目 | 戸越公園駅5分 | 1,230万円 | 67.5万円 | 18.22㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 北東 | 1986年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/04 | スカイコートヴァンテアン品川 品川区西品川二丁目 | 大崎駅11分 | 1,480万円 | 89.7万円 | 16.5㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北 | 1991年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/29 | メゾン・ド・パナシェ 品川区二葉一丁目 | 下神明駅4分 | 1,050万円 | 75.0万円 | 14㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2025/07/08 | 品川大井町スカイレジテル 品川区東大井三丁目 | 大井町駅7分 | 1,680万円 | 89.0万円 | 18.87㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 127戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4%上昇、品川区では4.4%下落しています。